تفاصيل مبادرة التمويل العقاري 2021 .. الأمل الجديد لتملك وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل
يحلم معظم محدودي ومتوسطي الدخل بتملك شقة، تكون بديلًا وأمل جديد للتنقل بين شقق الإيجار الجديد من منطقة إلى أخرى وعدم الاستقرار الذي تشهده تلك الأسر في تكرار التنقل بالأثاث من منطقة إلى أخرى وفي بعض الأحيان من مدينة إلى أخرى، وجاء الحل من قبل رئيس الجمهورية، عبدالفتاح السيسي الذي أطلق مبادرة التمويل العقاري لصالح فئات محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك وحدة سكنية بقروض طويلة الأجل تصل مدة سدادها إلى 30 سنة، بفائدة منخفضة وبسيطة لا تتعدى 3%، ونوضح خلال السطور التالية تفاصيل مبادرة التمويل العقاري التي يمولها البنك المركزي .
تفاصيل مبادرة التمويل العقاري
تفاصيل مبادرة التمويل العقاري التي أاسعدت فئات محدودي ومتوسطي الدخل ولا سيما الشباب المقبل على الزواج حديثًا، لأنها الحل السحري لتملك وحدة سكنية، بتوفير مبلغ الإيجار الذي يتم دفعه أو عمل جمعية تساهم في عملية سداد القرض الطويل المدى ، ولكن ما هي تفاصيل مبادرارت التمويل العقاري التييمولها البنك المركزي :
مبادرة 2014
كانت أول مبادرة تمويل عقاري كانت عام 2014 وكانت تفاصيلها كالتالي :
- تم تخصيص 10 مليار جنيه لتلك المبادرة .
- الفائدة لمحدودي الدخل 7%، بأقساط مستمرة لنحو 20 عامًا .
- الفائدة لمتوسطي الدخل 8%، بأقساط مستمرة لنحو 20 عامًا .
- الفائدة لذوي الدخل فوق المتوسط 10.5% لنحو 20 عامًا .
مبادرة 2021
أما عن تفاصيل مبادرة 2021 والتي تعتبر الأفضل من نوعها على الإطلاق من حيث نسبة الفائدة ومدة سداد الأقساط، وجاءت على النحو التالي :
- تصل مدة أقساط التمويل العقاري إلى 30 سنة .
- الحد الأقصى لدخل الفرد المستفيد 54 ألف جنيه سنويًا.
- القسط الشهري لمحدودي الدخل 1027 جنيهًا.
- حجم الفائدة ضمن المبادرة الجديدة 3% .
- تحتسب الفائدة على المبلغ المتبقي في حال سداد جزء من المبلغ .
- الحد الأدنى لدخل محدودي الدخل في العام 40 ألف للفرد .
- الحد الأدنى لمتوسطي الدخل في العام 50 ألف للفرد .
- خصص البنك المركزي 100 مليارات جنيه لتمويل تلك المبادرة .
- من المتوقع أن تغطي المبادرة شراء 200 ألف وحدة بمتوسط 500 ألف جنيه .
شروط مبادرة التمويل العقاري 2021
- لا يقل عمر المستفيد عن 21 عامًا .
- أن يكون المستفيد مصري الجنسية .
- لا يزيد دخل المستفيد من محدودي الدخل عن 4500 جنيه للأعزب، و6 آلاف جنيه للأسرة .
- لا يزيد دخل المستفيد من متوسطي الدخل عن 10 آلاف للأعزب و14 ألف للأسرة .
- التمويل يتم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي بالإضافة إلى البنوك التي ترغب في المشاركة .
- تزيد مدة السداد كلما قل عمر المستفيد .
- مدة السداد تصل إلى 30 عامًا والفائدة بسيطة ولا تتعدى 3% .
